Prestations et Services

En cours de mise à jour

PACKS & FORMULES

Petites missions rapides, conseils, accompagnement ponctuel…

PREMIER CONTACT

Première visite visant à faire connaissance et en amont d’un éventuel projet (ou non), débattre des stratégies à adopter pour un déroulement dans les meilleures conditions possibles.

– Visite sur site.
– Discussion autour du projet, des envies, du budget, des délais, des contraintes diverses.
– Présentation des différentes solutions possibles pour accompagner le projet.

euro

Tarif « Premier Contact »

GRATUIT (1)

ESQUISSE

L’ Esquisse permet de définir les grandes lignes conceptuelles d’un Projet complet, en fonction du cahier des charges du maître d’ouvrage, des budgets, des délais, mais aussi en fonction des contraintes du terrain, du bâtiment, de la structure… etc.
Il s’agit là d’une analyse complète et poussée du projet dans sa globalité, tenant compte de très nombreux critères

– Visite sur les lieux et analyse des documents remis par le client (plans, photos…)
– Etat des lieux et diagnostic des désordres constatés (constat visuel)
– Plan des lieux en l’état sur la base des documents fournis. En l’absence de plan, une mission de géomètre est nécessaire.
– Plans projetés conceptuels et plans des ouvrages projetés  (3 versions d’implantation).
– Croquis et esquisses de principe, si besoin des images de synthèses seront réalisées.
– Estimatif sommaire des travaux par corps d’état et/ou groupement d’intervention.
– Remise d’un dossier complet intégrant tous les éléments (plans, croquis, cahier de tendances… etc.)

L’Esquisse est la première phase d’un projet.
A partir de cette étape, il est possible de s’engager directement sur la suite d’une mission complète.

euro

Tarif « Esquisse »

Visite sur site  – Travail d’agence – Présentation du projet
Délais : 2 semaines
Forfait : 850 à 1 600 € T.T.C.
Variable selon la nature et l’ampleur du proje
t

PACK CONSEIL

Cette formule permet un accompagnement et une assistance lors de la décision d’entreprendre un projet de réhabilitation. Très utile lors d’une visite avant l’achat d’un bien immobilier, avant d’entreprendre des travaux, vérifier une étude de faisabilité, la cohérence du projet …

– Visite sur site.
– Discussion autour du projet, des envies, du budget, des délais, des contraintes diverses…
– Proposition de piste de réflexion alternatives.
– Présentation des différentes options possibles pour accompagner le projet.

euro

Tarif « Pack Conseil »

Durée : 2 heures
Forfait : 250 € T.T.C.

PACK 1 ZONE

Cette formule offre une prestation sur une zone spécifique d’un lieu de vie ou de travail. Par exemple, la restructuration d’une salle de bain ou d’une cuisine, l’amélioration d’un accueil client ou d’une salle de réunion, l’optimisation d’un salon-séjour… Cette formule se limite à une zone et reste une solution économique pertinente pour des problématiques très précises et localisées.

– Visite sur les lieux.
– Analyse des documents remis par le client.
– Etat des lieux et diagnostic des désordres (constat visuels)
– Rédaction d’un rapport écrit reprenant les détails de la visite et les propositions suggérées.
– Plans projetés conceptuels et plans des ouvrages projetés
– Présentation de trois versions d’implantation. (plans à une échelle nécessaire suffisante pour la compréhension du projet
– Proposition d’un cahier de tendances en relation avec le projet et le concept développé
– Estimatif des travaux par corps d’état et/ou groupement d’intervention
– Remise d’un dossier complet intégrant tous les éléments

euro

Tarif « Pack 1 Zone »

Visite sur site  – Travail d’agence – Présentation du projet
Délais : 1 semaine
Forfait : 750 € T.T.C.

VACATION HORAIRE

Rarement utilisée, la vacation horaires est parfois nécessaire pour un professionnel ou un confrère lors d’une prestation très spécifique et très ponctuelle dans le temps.
A peine moins-rarement, à la journée ou à la demie-journée, elle permet un accompagnement pour une séance de « shopping » ou la visite d’un salon professionnel, des conseils déco, des discussions sur un projet, mais pour cela il existe des solutions mieux cadrées et plus économiques, ci-dessus.

euro

Tarif « Vacation Horaire »

tarif sur demande

MISSION COMPLÈTE

Suivi complet du projet, de sa conception à sa finalisation.

PREMIÈRE PHASE : ESQUISSE

Cette première phase est cruciale car elle déterminera le concept général du projet en fonction des volontés du Maître d’Ouvrage. L’aspect financier et les délais sont pris en compte, mais aussi d’autres points techniques comme les contraintes inhérentes au terrain et au bâtiment… etc.

– Visite sur les lieux et analyse des documents remis par le client (plans, photos…)
– Etat des lieux et diagnostic des désordres constatés (constat visuel)
– Plan des lieux en l’état sur la base des documents fournis. En l’absence de plan, une mission de géomètre est nécessaire.
– Plans projetés conceptuels et plans des ouvrages projetés  (3 versions d’implantation).
– Croquis et esquisses de principe, si besoin des images de synthèses seront réalisées.
– Estimatif sommaire des travaux par corps d’état et/ou groupement d’intervention.
– Remise d’un dossier complet intégrant tous les éléments (plans, croquis, cahier de tendances… etc.)

SECONDE PHASE : AVANT-PROJET DÉTAILLÉ

Cette phase à pour objectif de proposer un concept général accompagné d’un estimatif des travaux par corps d’état. Celui-ci est établi de façon à déterminer une enveloppe budgétaire pour la réalisation des travaux.

– Plan du projet proposé et proposition de systèmes intégrés (chauffage, électricité, sanitaires…)
– Croquis et esquisses de principe affinés du projet et de certains détails
– Choix des matériaux
– Estimatif des travaux par corps d’état en fonction des choix retenus.
– Spécifications techniques détaillées (Plans, coupes, élévations … )

TROISIÈME PHASE : CONSULTATION DES ENTREPRISES ET DÉMARCHES ADMINISTRATIVES

Plus complète, cette phase, détaille les éléments de construction et d’agencement ainsi que toutes les implantations techniques (réseau électrique, plomberie, menuiserie…). Un descriptif plus complet par corps d’état accompagne le dossier de consultation des entreprises, permettant d’obtenir des devis très précis qui seront ensuite ajustés et validés.

– Gestion des autorisations administratives (Permis, syndic/copro., autorisations de travaux, vitrines, enseigne, etc.)
– Spécifications techniques détaillées (Plans, coupes, élévations … spécifiques à la consultation des entreprises ).
– Rédaction du DCE, Dossier de Consultation des Entreprises. (Descriptif détaillé par corps d’état, CCTP, CCAG…).
– Dépouillement des offres – Etudes comparatives – Assistance pour la passation des marchés.
– Planning prévisionnel des interventions.

QUATRIÈME PHASE : COORDINATION ET SUIVI DE CHANTIER

Cette phase fait suite aux précédentes en assurant le suivi et la coordination des travaux.

– Dépouillement des offres – Etudes comparatives – Assistance pour la passation des marchés.
– Planning prévisionnel des travaux.
– Organisation des réunions de chantier hebdomadaires et ponctuelles (à la demande du Maître de l’Ouvrage et/ou des entreprises) et établissement des CRC, administration globale du chantier – voir contrat. (Hors mission de surveillance)
– Information du Maître de l’Ouvrage de l’état d’avancement des travaux et de tout autre point utile.
– Rédaction de toutes les pièces écrites nécessaires au suivi de cette phase.

CINQUIÈME PHASE : RÉCEPTION DES OUVRAGES

Cette dernière étape permet de clore officiellement la mission des entreprises et de l’architecte d’intérieur. Une inspection rigoureuse est faite pour s’assurer que la mise en œuvre est conforme et que tout les systèmes fonctionnent.
Le projet ainsi réceptionné est mis à disposition du Maître d’Ouvrage.

HONORAIRES

Les honoraires varient généralement entre 11% et 17% du montant des travaux.

Selon la nature du projet, son ampleur, sa complexité,  ils peuvent être ajustés à la baisse, parfois à la hausse.

Afin de bien estimer le montant des travaux, la phase Esquisse est donc déterminante, d’où la possibilité de l’extraire de la mission complète afin de cadrer au mieux la faisabilité et l’ampleur générale du projet.

Packs & Formules, Mission complète  : Tarifs et informations non contractuels, modifiables sans préavis.
Premier contact : prestation gratuite une seule fois pour un site donné, c’est à dire pour une adresse ou projet spécifique.
Les plans remis ne peuvent pas servir de plan d’exécution pour la réalisation de travaux en dehors d’une mission complète.

Mission complète : Tous les plans sont donnés à des échelles nécessaires suffisantes pour leur bonne compréhension sur papier et/ou format PDF
Les plans remis (hors ceux destinés aux entreprises) ne peuvent pas servir de plan d’exécution pour la réalisation de travaux en dehors cadre de la mission complète.
Ces explications ne tiennent pas lieu de contrat de mission complète, elles sont là pour illustrer les grandes lignes et étapes d’un projet complet.
Le taux de TVA applicable est de 5,5% pour les mission complètes sur des ouvrages construits depuis plus de deux ans et destinés à de l’habitation (voir contrat de mission de marché privé), le taux de TVA applicable est de 20% dans tous les autres cas.

Maître d’Ouvrage  : Client. Maître d’Œuvre : Architecte d’Intérieur. CCTP : Cahier des Clauses Techniques Particulières. CCAP : Cahier des Clauses Administratives Particulières. DCE : Dossier de Consultation des Entreprises. CRC : Compte Rendu de Chantier. BET : Bureau d’Etudes Techniques.

Tarifs et informations non contractuels, modifiables sans préavis.

 

Menu