Prestations et Services

En cours de mise à jour

PACKS & FORMULES

Petites missions rapides, conseils, accompagnement ponctuel…

PREMIER CONTACT

Première visite visant à faire connaissance et en amont d’un éventuel projet (ou non), débattre des stratégies à adopter pour un déroulement dans les meilleures conditions possibles.

– Visite sur site.
– Discussion autour du projet, des envies, du budget, des délais, des contraintes diverses.
– Présentation des différentes solutions possibles pour accompagner le projet.

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Tarif « Premier Contact »

GRATUIT (1)

VACATIONS HORAIRES

Rarement utilisée, la vacation horaires peut-être utile à un professionnel ou un confrère pour une prestation d’une durée maîtrisée.
A peine moins-rarement, à la journée ou à la demie-journée, elle permet un accompagnement pour une séance de « shopping » ou la visite d’un salon professionnel, des conseils déco, des discussions sur une projet.

euro

Tarif « Vacations horaires »

Tarif horaires : ………… 165 €TTC
Demie Journée : ……… 360€ TTC
journée complète : …… 540€ TTC

PACK CONSEIL

Cette formule permet un accompagnement et une assistance lors de la décision d’entreprendre un projet de réhabilitation. Très utile lors d’une visite avant l’achat d’un bien immobilier, avant d’entreprendre des travaux, vérifier une étude de faisabilité, la cohérence du projet …

– Visite sur site.
– Discussion autour du projet, des envies, du budget, des délais, des contraintes diverses…
– Proposition de piste de réflexion alternatives.
– Présentation des différentes options possibles pour accompagner le projet.

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Tarif « Pack Conseil »

Durée : 1 heure et demie à 2 heures
Forfait : 210 € T.T.C.

PACK 1 ZONE

Cette formule offre une prestation sur une zone spécifique d’un lieu de vie ou de travail. Par exemple, la restructuration d’une salle de bain ou d’une cuisine, l’amélioration d’un accueil client ou d’une salle de réunion, l’optimisation d’un salon-séjour… Cette formule se limite à une zone et reste une solution économique pertinente pour des problématiques très précises et localisées.

– Visite sur les lieux.
– Analyse des documents remis par le client.
– Etat des lieux et diagnostic des désordres (constat visuels)
– Rédaction d’un rapport écrit reprenant les détails de la visite et les propositions suggérées.
– Plans projetés conceptuels et plans des ouvrages projetés
– Présentation de trois versions d’implantation. (plans à une échelle nécessaire suffisante pour la compréhension du projet
– Proposition d’un cahier de tendances en relation avec le projet et le concept développé
– Estimatif des travaux par corps d’état et/ou groupement d’intervention
– Remise d’un dossier complet intégrant tous les éléments

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Tarif « Pack 1 Zone »

Visite sur site  – Travail d’agence – Présentation du projet
Délais : 1 semaine
Forfait : 550 € T.T.C.

PACK ESQUISSE

L’ Esquisse est cruciale car elle permet de définir les grandes lignes conceptuelles d’un Projet complet, en fonction du cahier des charges du maître d’ouvrage, des budgets, des délais, mais aussi en fonction des contraintes du terrain, du bâtiment, de la structure… etc.
Il s’agit là d’une analyse complète et poussée du projet dans sa globalité, tenant compte de très nombreux critères

– Visite sur les lieux et analyse des documents remis par le client (plans, photos…)
– Etat des lieux et diagnostic des désordres constatés (constat visuel)
– Plan des lieux en l’état sur la base des documents fournis. En l’absence de plan, une mission de géomètre est nécessaire.
– Plans projetés conceptuels et plans des ouvrages projetés  (3 versions d’implantation).
– Croquis et esquisses de principe, si besoin des images de synthèses seront réalisées.
– Estimatif sommaire des travaux par corps d’état et/ou groupement d’intervention.
– Remise d’un dossier complet intégrant tous les éléments (plans, croquis, cahier de tendances… etc.)

L’Esquisse est la première phase d’un projet.
A partir de cette étape, il est possible de s’engager directement sur la suite d’un mission complète.

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Tarif « Pack Esquisse »

Visite sur site  – Travail d’agence – Présentation du projet
Délais : 2 semaines
Forfait : 850 à 1 600 € T.T.C.
Variable selon la nature et l’ampleur du projet

MISSION COMPLÈTE

Suivi complet du projet, de sa conception à sa finalisation.

PREMIERE PHASE : ESQUISSE

Cette première phase est cruciale car elle permet de définir les grandes lignes conceptuelles du projet, en fonction du cahier des charges du maître d’ouvrage, des budgets, des délais, mais aussi en fonction des contraintes du terrain, du bâtiment, de la structure… etc.

– Visite sur les lieux et analyse des documents remis par le client (plans, photos…)
– Etat des lieux et diagnostic des désordres constatés (constat visuel)
– Plan des lieux en l’état sur la base des documents fournis. En l’absence de plan, une mission de géomètre est nécessaire.
– Plans projetés conceptuels et plans des ouvrages projetés  (3 versions d’implantation).
– Croquis et esquisses de principe, si besoin des images de synthèses seront réalisées.
– Estimatif sommaire des travaux par corps d’état et/ou groupement d’intervention.
– Remise d’un dossier complet intégrant tous les éléments (plans, croquis, cahier de tendances… etc.)

SECONDE PHASE : AVANT PROJET DÉTAILLÉ

Cette phase à pour objectif de proposer un concept général accompagné d’un estimatif des travaux par corps d’état. Celui-ci est établi de façon à déterminer une enveloppe budgétaire pour la réalisation des travaux.

– Plan du projet proposé et proposition de systèmes intégrés (chauffage, électricité, sanitaires…)
– Croquis et esquisses de principe affinés du projet et de certains détails
– Choix des matériaux
– Estimatif des travaux par corps d’état en fonction des choix retenus.
– Spécifications techniques détaillées (Plans, coupes, élévations … )

TROISIÈME PHASE : CONSULTATION DES ENTREPRISES ET DÉMARCHES ADMINISTRATIVES

Plus complète, cette phase, détaille les éléments de construction et d’agencement ainsi que toutes les implantations techniques (réseau électrique, plomberie, menuiserie…). Un descriptif plus complet par corps d’état accompagne le dossier de consultation des entreprises, permettant d’obtenir des devis très précis qui seront ensuite ajustés et validés.

– Gestion des autorisations administratives (Permis, syndic/copro., autorisations de travaux, vitrines, enseigne, etc.)
– Spécifications techniques détaillées (Plans, coupes, élévations … spécifiques à la consultation des entreprises ).
– Rédaction du DCE, Dossier de Consultation des Entreprises. (Descriptif détaillé par corps d’état, CCTP, CCAG…).
– Dépouillement des offres – Etudes comparatives – Assistance pour la passation des marchés.
– Planning prévisionnel des interventions.

QUATRIÈME PHASE : COORDINATION ET SUIVI DE CHANTIER

Cette phase fait suite aux précédentes en assurant le suivi et la coordination des travaux.

– Dépouillement des offres – Etudes comparatives – Assistance pour la passation des marchés.
– Planning prévisionnel des travaux.
– Organisation des réunions de chantier hebdomadaires et ponctuelles (à la demande du Maître de l’Ouvrage et/ou des entreprises) et établissement des CRC, administration globale du chantier – voir contrat. (Hors mission de surveillance)
– Information du Maître de l’Ouvrage de l’état d’avancement des travaux et de tout autre point utile.
– Rédaction de toutes les pièces écrites nécessaires au suivi de cette phase.

CINQUIÈME PHASE : RÉCEPTION DES OUVRAGES

Cette dernière étape permet de clore officiellement la mission des entreprises et de l’architecte d’intérieur. Une inspection rigoureuse est faite pour s’assurer que la mise en œuvre est conforme et que tout les systèmes fonctionnent.
Le projet ainsi réceptionné est mis à disposition du Maître d’Ouvrage.

HONORAIRES

Les honoraires varient généralement entre 11% et 17% du montant des travaux.

Selon la nature du projet, son ampleur, sa complexité,  ils peuvent être ajustés à la baisse, parfois à la hausse.

Afin de bien estimer le montant des travaux, la phase Esquisse est donc déterminante, d’où la possibilité de l’extraire de la mission complète afin de cadrer au mieux la faisabilité et l’ampleur générale du projet.

1 : Premier contact, valable une seule fois pour le site concerné.

2 : Tous les plans sont donnés à des échelles nécessaires suffisantes pour leur bonne compréhension sur papier et/ou format PDF – Les plans remis ne peuvent pas servir de plan d’exécution pour la réalisation de travaux car dans certains cas ils doivent être validés par des BET, les syndics d’immeubles (…) et doivent faire l’objets d’un contrôle rigoureux. – La TVA applicable est de 5,5% pour les mission complètes sur des ouvrages construits depuis plus de deux ans et destinés à de l’habitation (voir contrat de mission de marché privé), le taux de TVA applicable est de 19,6% dans tous les autres cas.

Tarifs et informations non contractuels, modifiables sans préavis.

Maître d’Ouvrage  : Client. Maître d’Œuvre : Architecte d’Intérieur. CCTP : Cahier des Clauses Techniques Particulières. CCAP : Cahier des Clauses Administratives Particulières. DCE : Dossier de Consultation des Entreprises. CRC : Compte Rendu de Chantier. BET : Bureau d’Etudes Techniques.

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